1993〜2003年築, 専有面積57.23㎡〜77.23㎡の平均販売価格
東京都
102.8万円/㎡
前年比+17.6%
八王子市
43.2万円/㎡
前年比+2.5%
センチュリー八王子ひよどり山
東京都八王子市暁町三丁目
中央線 / 八王子駅 徒歩32分
1998年築 / 5階建 / 87戸 / RC造
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4階 / 67.23㎡の場合
相場
1,502万円
22.3万円/㎡
698
1,234
1,771
2,307
AI査定結果
推定相場価格
1,502万円
22.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,234万円〜1,771万円
18.4万円/㎡〜26.3万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2025年6月6日
センチュリー八王子ひよどり山
1,280万円（19.0万円/㎡）/ 4階 / 67.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は21.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 1,280万円 | 19.0万円 | 4階 | 67.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 1,180万円 | 17.6万円 | 1階 | 67.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/01 | 1,350万円 | 20.1万円 | 1階 | 67.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 1,480万円 | 22.0万円 | 4階 | 67.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/20 | 980万円 | 16.7万円 | 3階 | 58.8㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 980万円 | 14.6万円 | 1階 | 67.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/29 | 1,090万円 | 16.2万円 | 1階 | 67.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/11 | 1,190万円 | 17.7万円 | 1階 | 67.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/18 | 1,280万円 | 19.0万円 | 1階 | 67.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 1,580万円 | 23.5万円 | 2階 | 67.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/07 | 1,280万円 | 21.8万円 | 3階 | 58.8㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/07/06 | 1,390万円 | 20.7万円 | 1階 | 67.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/06 | 1,680万円 | 25.0万円 | 2階 | 67.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/19 | 1,780万円 | 26.5万円 | 2階 | 67.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 1,880万円 | 28.0万円 | 2階 | 67.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 1,480万円 | 22.0万円 | 1階 | 67.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/29 | 1,000万円 | 14.9万円 | 1階 | 67.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,290万円 | 19.1万円 | 4階 | 67.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/07 | 1,150万円 | 17.1万円 | 1階 | 67.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 1,490万円 | 22.1万円 | 4階 | 67.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/17 | 1,280万円 | 19.0万円 | 2階 | 67.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/20 | 1,180万円 | 17.6万円 | 5階 | 67.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/30 | 1,480万円 | 22.0万円 | 2階 | 67.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/18 | 1,698万円 | 25.3万円 | 1階 | 67.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 1,948万円 | 29.0万円 | 1階 | 67.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/17 | 1,848万円 | 27.5万円 | 1階 | 67.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/24 | 1,898万円 | 28.2万円 | 1階 | 67.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/04 | 1,998万円 | 29.7万円 | 1階 | 67.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 1,380万円 | 20.5万円 | 1階 | 67.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 2,098万円 | 31.2万円 | 1階 | 67.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/08/14 | 1,699万円 | 25.3万円 | 1階 | 67.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/08/11 | 1,580万円 | 23.5万円 | 1階 | 67.23㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は25.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | センチュリー八王子ひよどり山 八王子市暁町三丁目 | 八王子駅32分 | 1,280万円 | 19.0万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 87戸 | RC |
| 2025/04/21 | ライオンズシティ八王子 八王子市元横山町二丁目 | 八王子駅9分 | 1,580万円 | 27.9万円 | 56.71㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | - | 1993年 | 119戸 | SRC |
| 2025/03/03 | ダイアパレス八王子富士見台 八王子市大和田町五丁目 | 京王八王子駅18分 | 1,780万円 | 24.3万円 | 73.18㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2021/03/12 | シティパレス八王子八幡町 八王子市八幡町 | 八王子駅15分 | 1,580万円 | 23.8万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | SRC |
| 2020/10/21 | ライオンズマンション八王子第7 八王子市八日町 | 八王子駅13分 | 1,800万円 | 28.3万円 | 63.53㎡ | 2LDK+S | 6階 / 13階建 | 東 | 1997年 | 56戸 | SRC |
| 2020/11/09 | ナイスアーバンステイツ八王子 八王子市八幡町 | 八王子駅16分 | 1,550万円 | 27.4万円 | 56.5㎡ | 2LDK+S | 7階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 56戸 | SRC |
| 2020/11/02 | ライオンズマンション八王子南町 八王子市南町 | 八王子駅10分 | 1,550万円 | 26.8万円 | 57.75㎡ | 3DK | 4階 / 11階建 | 北 | 1995年 | 38戸 | SRC |
| 2024/08/24 | セレナハイム八王子 八王子市元本郷町二丁目 | 西八王子駅14分 | 1,500万円 | 23.9万円 | 62.7㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2021/06/06 | ドミール八王子 八王子市八木町 | 西八王子駅13分 | 1,580万円 | 26.3万円 | 60.06㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 1996年 | 68戸 | SRC |
| 2024/10/27 | ガーデンコート八王子 八王子市大和田町一丁目 | 八王子駅16分 | 1,898万円 | 27.1万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/06 | カサヴェール八王子 八王子市叶谷町 | 西八王子駅24分 | 1,490万円 | 23.0万円 | 64.85㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2021/07/31 | ザ・パームス西八王子 八王子市散田町一丁目 | 西八王子駅12分 | 1,980万円 | 26.8万円 | 73.93㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/13 | ベルシャトゥ八王子台町 八王子市台町二丁目 | 西八王子駅14分 | 1,580万円 | 25.9万円 | 60.91㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/04 | ルミナス富士森公園 八王子市台町二丁目 | 西八王子駅14分 | 2,190万円 | 27.8万円 | 78.77㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2021/09/18 | ヒューマンスクエア豊田 八王子市高倉町 | 豊田駅17分 | 1,650万円 | 23.9万円 | 69.14㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/13 | 共立リライアンス四谷I 八王子市四谷町 | 西八王子駅2分 | 1,150万円 | 16.0万円 | 71.74㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1993年 | 132戸 | SRC |
| 2022/10/16 | ジェイ・スクエア八王子北野 八王子市北野町 | 北野駅8分 | 1,780万円 | 27.4万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2022/10/25 | サンクレイドル八王子川口 八王子市川口町 | 八王子駅64分 | 1,280万円 | 20.0万円 | 64.12㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2021/07/27 | 八王子北野ガーデニア 八王子市打越町 | 北野駅4分 | 1,980万円 | 27.7万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/13 | グレンモアスワA館 八王子市諏訪町 | 八王子駅73分 | 1,100万円 | 18.3万円 | 60㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2020/10/21 | グランシティ八王子北野 八王子市打越町 | 北野駅5分 | 1,930万円 | 27.4万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2023/01/27 | ロイヤルステージ北野 八王子市打越町 | 北野駅9分 | 1,980万円 | 25.9万円 | 76.32㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 71戸 | RC |
| 2025/04/26 | レクセルプラッツァめじろ台 八王子市散田町五丁目 | めじろ台駅14分 | 2,180万円 | 26.9万円 | 81.15㎡ | 3LDK以上 | 8階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 102戸 | RC |
| 2025/03/30 | マイキャッスルめじろ台ガーデン 八王子市東浅川町 | めじろ台駅14分 | 1,480万円 | 24.7万円 | 60.03㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/12 | サンクレイドル八王子北野台 八王子市北野台五丁目 | 北野駅20分 | 2,290万円 | 27.4万円 | 83.61㎡ | 3SLDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 100戸 | RC |
| 2024/09/24 | リッツレジデンシャル八王子みなみ野 八王子市みなみ野二丁目 | 八王子みなみ野駅3分 | 1,980万円 | 23.6万円 | 83.87㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 88戸 | RC |
| 2021/01/09 | マイキャッスル八王子めじろ台 八王子市椚田町 | めじろ台駅16分 | 1,580万円 | 26.3万円 | 60.1㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2021/10/20 | ダイアパレス高尾 八王子市東浅川町 | 高尾駅8分 | 1,980万円 | 27.9万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/26 | マイキャッスル高尾 八王子市高尾町 | 高尾駅7分 | 1,490万円 | 25.3万円 | 58.8㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2021/11/07 | ライオンズマンション京王堀之内第3 八王子市越野 | 京王堀之内駅19分 | 1,380万円 | 24.9万円 | 55.41㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2022/05/23 | メゾンドール・フィオール八王子高尾 八王子市館町 | 高尾駅25分 | 1,750万円 | 25.8万円 | 67.75㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2022/03/17 | メゾンドール高尾 八王子市館町 | 高尾駅23分 | 1,750万円 | 25.8万円 | 67.75㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.6%上昇、八王子市では2.5%上昇しています。